Ремонт кровли стоит дорого, но иногда лужи на чердаке появляются уже после первого дождя. Вот семь типичных проколов, которые сводят на нет все работы.
1. Крепление ондулина или профлиста в верхнюю волну. Самая частая ошибка: «вкрутил саморез в гребень — не течет». На деле вода скатывается по волне и затекает под шляпку. Правильно — крепить в нижнюю волну, где сток воды, а резиновая прокладка герметизирует отверстие. Шуруповерт с ограничителем глубины обязателен.
2. Экономия на саморезах с резинками. Обычный кровельный саморез — оцинкованный, с резиновой шайбой EPDM. Дешевые китайские аналоги высыхают за год, трескаются, вода идет прямо в дыру. Нормальные саморезы — только у брендов (TechnoNIKOL, SFS, Etanco). И каждый проверяют на остроту: тупой саморез рвет полимерное покрытие — коррозия.
3. Плохая гидроизоляция ендов и примыканий. Ендова — это желоб на стыке двух скатов. Если просто положить туда обычный профлист и не сделать дополнительную гидроизоляцию (специальные планки + герметик), снег зимой набивается, тает, вода идет под кровлю. Аналогично с дымоходами, вентиляционными трубами — нужны фартуки из оцинкованной стали с заводскими отворотами, стыки герметизируют тиоколовым герметиком (не силиконом).
4. Забытые или неправильно выполненные аэраторы. После ремонта крыша становится герметичнее — конденсат не находит выхода. Если не поставить коньковые и скатные аэраторы, внутри подкровельного пространства влажность 100%, утеплитель мокнет, стропила гниют. Вода выступает на внутренней отделке не из-за протечки сверху, а из-за конденсата. Нужно не менее 1 аэратора на 25–40 кв. м кровли.
5. Слои кровельного пирога в неправильном порядке. «Проложили пароизоляцию снаружи, гидроизоляцию — внутри». Начинается гниение: пар из дома идет наружу, упирается в гидроизоляцию и конденсируется. Правильный порядок (изнутри наружу): пароизоляция ? утеплитель ? ветрозащита/гидроизоляция ? контробрешетка ? кровельное покрытие. Нарушение порядка гарантирует гнилой пирог через 2–3 года.
6. Плохо загерметизированные стыки листов. Профлист или металлочерепица имеют перехлест 1–2 волны. Если не положить уплотнительную ленту или герметик, сильный косой дождь загоняет воду в щель, и она течет по внутренней поверхности листа. На скатах до 30° нужна уплотнительная лента (самоклеящаяся) или специальный профиль.
7. Неправильная длина свеса. Если свес меньше 5–7 см, дождевая вода с крыши не попадает в водосток, а стекает по стене фасада. Фасад мокреет, разрушается отделка, вода может затекать в подкровельное пространство через карнизную доску. Свес должен быть не менее 40 см (или 50–60 см для засушливых регионов). На карниз ставят капельник (карнизную планку) для отвода воды в желоб.
Дополнительно: плохая вентиляция пространства над утеплителем. Даже при идеальной укладке, без вентиляционного зазора между утеплителем и кровлей (обычно 5–7 см) образуется конденсат. Его не видно сверху, но он стекает по контробрешетке, увлажняет стропила, и через год-два крыша начинает «плакать» внутри.
Итог: протечка сразу после ремонта — почти всегда не брак материала, а нарушение технологии. Крепеж в нижнюю волну, качественные саморезы, герметизация стыков, вентиляция и правильный порядок слоев — без этого новая крыша прослужит не дольше старой.
Главная