Главная
Одним из методов контроля строительной деятельности является экспертиза, которая может быть назначена и проведена на внесудебной и судебной стадии. Это направление несет в себе большое функциональное значение. Строительная экспертиза позволяет определить повреждения и дефекты выполненных работ, факт их несоответствия проекту, объему, стоимости и пр.
Основные задачи
Экспертизу в строительстве назначают с единственной целью – устранить противоречия, которые возникли между сторонами процесса. Если экспертное заключение составлено правильно, опираясь на реальные факты, это позволит прояснить ситуацию и определить недоставки реализованной работы, как на этапе строительства, так и ремонта. Полученный документ способен сэкономить время и ресурсы в судебных спорах и позволит принять решение сразу.
В качестве объектов экспертизы могут выступать:
• здания, сооружения и их части;
• участки со строительными объектами;
• оборудование и материалы, необходимые для стройки;
• документы проектов и сметы на производство монтажных, ремонтных работ, производственных задач;
• договоры на выполнение ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ;
• материалы, имеющие связь с контролем и надзором со стороны заказчика экспертизы, исполнительно-технические документы;
• отчеты о реализованных задачах на стройке, расходе строительных материалов;
• подтверждающие оплату документы за ремонт или монтаж;
• другие документы и сведения, акты, техосмотры оборудования.
Актуальность проведения строительной экспертизы
Заказать услугу экспертизы строительства является необходимым в ряде случаев:
• при рассмотрении уголовных и гражданских дел (споры об исполнении обязательств, выплате убытков, неэффективном использовании средств выделенного бюджета);
• актуальной является услуга, если у судьи возникают вопросы относительно области строительства и ЖКХ. В такой ситуации запрос на
экспертизу может сделать истец или ответчик;
• для уголовного расследования, а назначить ее можно следователь на стадии предварительного расследования или судья.
Эксперт сможет правильно поставить и сформулировать вопрос, который будет подлежать рассмотрению в суде. В учет обязательно берется категория спора, к примеру, есть ли место фактическому выполнению объемов работ, указанных в актах приемки и сдачи, либо были ли выполненные задачи уточнены условиями договора, соответствуют ли ГОСТу, СНиП и сметной документации, проекту.
Реализацию исполнения строительной экспертизы лучше поручить надежному эксперту, имеющему опыт работы в данной сфере, который учтет мнение всех лиц участвующих в деле и сможет профессионально выполнить задачу.